さくらんぼ
昨日、山形県天童市のフルーツ園から
さくらんぼが送られて来ました。
2年前の今頃、仙台の母の見舞いに行き
その帰りにふっと、立ち寄った農園で見事な
さくらんぼに出会いました。
母は今年の3月に他界しましたが
さくらんぼは今年も赤く、甘く・・・
私は昨年夏より闘病生活をしていますが
つややかなさくらんぼを口に含むと
元気がよみがえる気がします。
さくらんぼが送られて来ました。
2年前の今頃、仙台の母の見舞いに行き
その帰りにふっと、立ち寄った農園で見事な
さくらんぼに出会いました。
母は今年の3月に他界しましたが
さくらんぼは今年も赤く、甘く・・・
私は昨年夏より闘病生活をしていますが
つややかなさくらんぼを口に含むと
元気がよみがえる気がします。
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2008-06-25(Wed)
連帯保証人
不動産の賃貸借契約の際、ほとんどのケースで
借主連帯保証人を求められます。
連帯保証人は借主と同レベルでの責任を負わなくては
ならないので、「借りた本人から家賃を取ってくれ」などと
言うことができません。
正直、家主や管理会社にとってはとても頼もしい存在です。
が、保証人を依頼されたら、よくよく理解した上で、覚悟の上で
印鑑を押すことが大切です。
借主連帯保証人を求められます。
連帯保証人は借主と同レベルでの責任を負わなくては
ならないので、「借りた本人から家賃を取ってくれ」などと
言うことができません。
正直、家主や管理会社にとってはとても頼もしい存在です。
が、保証人を依頼されたら、よくよく理解した上で、覚悟の上で
印鑑を押すことが大切です。
2008-06-21(Sat)
内容証明郵便 2
内容証明郵便の用紙は文房具店で売っています。
用紙は一行20字、一枚26行と決められていますが
パソコンで同じに設定して記入することもできます。
書き方は内容がわかればいいことのなので
手紙風でも大丈夫。
同文を3通作成して、宛名を明記した封筒ともに
郵便局の窓口に出すだけです。
大切なことは、配達証明付書留内容証明郵便に
することです。
配達証明にしておけば○月○日に届けましたと
郵便局が証明してくれるわけですから
効果は大きいです。
用紙は一行20字、一枚26行と決められていますが
パソコンで同じに設定して記入することもできます。
書き方は内容がわかればいいことのなので
手紙風でも大丈夫。
同文を3通作成して、宛名を明記した封筒ともに
郵便局の窓口に出すだけです。
大切なことは、配達証明付書留内容証明郵便に
することです。
配達証明にしておけば○月○日に届けましたと
郵便局が証明してくれるわけですから
効果は大きいです。
2008-06-16(Mon)
内容証明郵便
求人広告を出したため、毎日、面接で忙しくつい
ブログまで手が回らず遅くなりましたが、内容証明郵便について
少々・・・・。
家賃の支払いを求めて、直接会って、あるいは電話や手紙で
何度も督促をしたのに、一度も催促を受けたことはないと
反論されたら、水かけ論になるだけです。
しかし、内容証明郵便にしておけば「○月○日に、誰から誰へ
内容はこうゆう郵便を出した」と郵便局が証明してくれるので
法律的な効果は大きいです。
同文を3通作成し、一通を相手方に一通を郵便局に保管、
一通を差出人が持つことになります。
次回に続く
2008-06-14(Sat)
おひさまはうれしいね
2日前の夕方、見知らぬ女性から電話。
持っている貸家の住人がもう、4ヶ月も家賃を
滞納していて困っているとのこと。
内容証明郵便で督促をすること、連帯保証人に
支払いを求めること、小額訴訟制度のことなどを
説明し、管理を委託している業者に動いてもらう
よう、すすめました。
次回からは、内容証明郵便、連帯保証人、小額訴訟制度
のことなどを、ちょっと説明してみましょうか。
だって、私は町の不動産やだったのでしたっけ。
持っている貸家の住人がもう、4ヶ月も家賃を
滞納していて困っているとのこと。
内容証明郵便で督促をすること、連帯保証人に
支払いを求めること、小額訴訟制度のことなどを
説明し、管理を委託している業者に動いてもらう
よう、すすめました。
次回からは、内容証明郵便、連帯保証人、小額訴訟制度
のことなどを、ちょっと説明してみましょうか。
だって、私は町の不動産やだったのでしたっけ。
2008-06-06(Fri)
風邪ひきさんがいっぱい
ここ数日、頭がちょっと痛く、息苦しい感じがあったのですが
本日より、本格的に体調不良に・・・。
さっそく「なごみクリニック」に行く。(青梅市河辺町8丁目)
待合室は風邪引きさんでいっぱい。
「なごみクリニック」の先生は女性、待合室も診察室も
女性ならではの気配りが感じられる。
医院前の花壇のお花もきれいだけど、リスがいたり
猫や鳥がいたり(置物だけど)夢いっぱいの空間が広がっている。
病気じゃないときに行って見たいな。
先生は明るくって気さくで、なかなか魅力的な方ですよ。
そうそう、体操教室みたいなことも、時折開催しているらしい。
本日より、本格的に体調不良に・・・。
さっそく「なごみクリニック」に行く。(青梅市河辺町8丁目)
待合室は風邪引きさんでいっぱい。
「なごみクリニック」の先生は女性、待合室も診察室も
女性ならではの気配りが感じられる。
医院前の花壇のお花もきれいだけど、リスがいたり
猫や鳥がいたり(置物だけど)夢いっぱいの空間が広がっている。
病気じゃないときに行って見たいな。
先生は明るくって気さくで、なかなか魅力的な方ですよ。
そうそう、体操教室みたいなことも、時折開催しているらしい。
2008-06-04(Wed)