さくらんぼ

昨日、山形県天童市のフルーツ園から
さくらんぼが送られて来ました。

2年前の今頃、仙台の母の見舞いに行き
その帰りにふっと、立ち寄った農園で見事な
さくらんぼに出会いました。

母は今年の３月に他界しましたが
さくらんぼは今年も赤く、甘く・・・

私は昨年夏より闘病生活をしていますが
つややかなさくらんぼを口に含むと
元気がよみがえる気がします。

連帯保証人

　不動産の賃貸借契約の際、ほとんどのケースで
借主連帯保証人を求められます。

　連帯保証人は借主と同レベルでの責任を負わなくては
ならないので、「借りた本人から家賃を取ってくれ」などと
言うことができません。

　正直、家主や管理会社にとってはとても頼もしい存在です。
が、保証人を依頼されたら、よくよく理解した上で、覚悟の上で
印鑑を押すことが大切です。

内容証明郵便 ２

　内容証明郵便の用紙は文房具店で売っています。
用紙は一行20字、一枚２６行と決められていますが
パソコンで同じに設定して記入することもできます。

　書き方は内容がわかればいいことのなので
手紙風でも大丈夫。
　同文を３通作成して、宛名を明記した封筒ともに
郵便局の窓口に出すだけです。

　大切なことは、配達証明付書留内容証明郵便に
することです。
　配達証明にしておけば○月○日に届けましたと
郵便局が証明してくれるわけですから
効果は大きいです。

内容証明郵便

　求人広告を出したため、毎日、面接で忙しくつい
　ブログまで手が回らず遅くなりましたが、内容証明郵便について
　少々・・・・。

　家賃の支払いを求めて、直接会って、あるいは電話や手紙で
何度も督促をしたのに、一度も催促を受けたことはないと
反論されたら、水かけ論になるだけです。

　しかし、内容証明郵便にしておけば「○月○日に、誰から誰へ
内容はこうゆう郵便を出した」と郵便局が証明してくれるので
法律的な効果は大きいです。

　同文を３通作成し、一通を相手方に一通を郵便局に保管、
一通を差出人が持つことになります。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次回に続く

おひさまはうれしいね

　２日前の夕方、見知らぬ女性から電話。
　持っている貸家の住人がもう、４ヶ月も家賃を
　滞納していて困っているとのこと。
　
　内容証明郵便で督促をすること、連帯保証人に
　支払いを求めること、小額訴訟制度のことなどを
　説明し、管理を委託している業者に動いてもらう
　よう、すすめました。

　次回からは、内容証明郵便、連帯保証人、小額訴訟制度
　のことなどを、ちょっと説明してみましょうか。

　だって、私は町の不動産やだったのでしたっけ。

風邪ひきさんがいっぱい

　ここ数日、頭がちょっと痛く、息苦しい感じがあったのですが
本日より、本格的に体調不良に・・・。
さっそく「なごみクリニック」に行く。（青梅市河辺町8丁目）
待合室は風邪引きさんでいっぱい。

　「なごみクリニック」の先生は女性、待合室も診察室も
女性ならではの気配りが感じられる。

　医院前の花壇のお花もきれいだけど、リスがいたり
猫や鳥がいたり（置物だけど）夢いっぱいの空間が広がっている。

　病気じゃないときに行って見たいな。
　先生は明るくって気さくで、なかなか魅力的な方ですよ。
　そうそう、体操教室みたいなことも、時折開催しているらしい。

　ずいぶん長いことサボってしまった。
　深く反省をしてあしたからはちゃんと書くぞ！